Hành trình Daiken Design thẩm định và kiến tạo trụ sở văn phòng Huỳnh Long quận 9

Đối với một doanh nghiệp có bề dày lịch sử hơn 27 năm như Công ty Cổ phần Thiết bị Công nghiệp Huỳnh Long, viếc kiến tạo trụ sở văn phòng mới tại Bưng Ông Thoàn (Quận 9) không chỉ là sự mở rộng về quy mô. Đó là một bản tuyên ngôn về sự vững mạnh, là nơi tích hợp từ không gian trưng bày (Showroom), phòng nghiên cứu (R&D) đến hệ thống phòng họp cao cấp và khu vực sân thượng tổ chức sự kiện.

Thế nhưng, hành trình kiến tạo nên đại bản doanh này lại suýt rẽ sang một hướng tồi tệ nếu Mr. Đảm (Đại diện Chủ đầu tư) không có một quyết định sáng suốt ở phút chót. Câu chuyện của Huỳnh Long là lời cảnh tỉnh sâu sắc cho các chủ doanh nghiệp về rủi ro của những “bản vẽ chỉ để ngắm”.

Nỗi đau kiến tạo trụ sở “Bản vẽ đẹp trên giấy” và những lỗ hổng chí mạng

Trước khi tìm đến Daiken, Mr. Đảm đã cầm trên tay một bộ hồ sơ thiết kế nội thất từ một đơn vị khác. Các bản vẽ 3D trông khá bắt mắt, nhưng bằng trực giác của một người làm kinh doanh thiết bị công nghiệp lâu năm, anh cảm thấy có điều gì đó không ổn khi đưa bản vẽ ra thực địa.

Nỗi bất an của anh hoàn toàn có cơ sở. Khi thi công một dự án văn phòng quy mô lớn (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng), thẩm mỹ chỉ là lớp vỏ, hệ thống vận hành bên trong mới là cốt lõi. Nỗi đau lớn nhất mà công ty Huỳnh Long suýt phải gánh chịu nằm ở những rủi ro ngầm:

“Mù tịt” về hệ thống MEP (Cơ điện): Hồ sơ hoàn toàn vắng bóng bản vẽ internet, điện lạnh, camera. Không có định vị ổ cắm âm bàn cho nhân viên. Một công ty công nghệ sẽ hoạt động ra sao nếu hệ thống mạng và điện bị bố trí sai lệch?

Lãng phí và sai phạm vật liệu: Bản vẽ chỉ định dùng gạch bóng kính 60×60 cho nhà vệ sinh – một lỗi cơ bản cực kỳ nguy hiểm, dễ gây trơn trượt. Kích thước len chân tường cũng được chỉ định không hợp lý, dẫn đến rủi ro hao hụt vật tư lên tới hàng chục triệu đồng.

Nguy cơ “đóng băng” vì luật PCCC: Đây là lỗ hổng chí mạng nhất. Tòa nhà vượt ngưỡng tiêu chuẩn diện tích cho phép nhưng hồ sơ hoàn toàn “bỏ quên” các yếu tố thoát nạn, họng chữa cháy theo QCVN 06:2022/BXD [External Link: Dẫn ra trang của Bộ Xây Dựng để tăng độ uy tín, tính xác thực về luật]. Nếu nhắm mắt thi công, tòa nhà chắc chắn không thể hoàn công và đi vào hoạt động.

Điểm chạm cùng Daiken: Lời nói thật cứu vãn cả dự án

Mang bộ hồ sơ đến với Daiken Archi , Mr. Đảm mong muốn tìm một đơn vị đủ năng lực để gỡ rối. Khác với cách làm thông thường là lao vào báo giá thi công ngay, Daiken áp dụng bước quan trọng nhất trong quy trình 6 bước của mình: Thẩm định hồ sơ thiết kế.

Trong buổi họp chuyên môn, đội ngũ Kiến trúc sư và Kỹ sư trưởng của Daiken đã bóc tách từng lớp của bản vẽ. Chúng tôi thẳng thắn chỉ ra những sai phạm kể trên. Không phải để chê bai đơn vị cũ, mà để bảo vệ quyền lợi, sự an toàn và dòng tiền của Huỳnh Long.

Sự thẳng thắn, rành mạch và am hiểu sâu sắc về kỹ thuật vận hành tòa nhà của Daiken đã hoàn toàn thuyết phục Mr. Đảm. Từ một đơn vị được mời để “xem qua”, Daiken chính thức được giao trọng trách quy hoạch lại toàn bộ thiết kế và đảm nhận thi công văn phòng trọn gói

Giải pháp toàn diện: Trả lại sự chuẩn mực cho không gian làm việc

Daiken lập tức khởi động lại dự án với tư duy: Thiết kế phải phục vụ sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

• Đồng bộ hóa Kiến trúc & MEP: Daiken bổ sung ngay lập tức sơ đồ điện mạng, vị trí tủ điện từng tầng, định vị công tắc và thiết kế hệ thống lạnh trung tâm thông minh. Mọi vị trí bàn làm việc của phòng Sale, Marketing hay R&D đều được tính toán kỹ lưỡng luồng giao thông và ánh sáng.
• Tối ưu hóa vật liệu: Thay thế toàn bộ gạch WC sang dòng gạch nhám chống trượt. Tinh chỉnh lại quy cách cắt gạch len tường (từ viên 800×800 cắt thành 100×800) để tối ưu hóa vật tư, giúp Chủ đầu tư không mất đi những khoản tiền vô lý.
• Định vị không gian đẳng cấp: Cải tạo lại sảnh tiếp khách, phòng Giám đốc và đặc biệt là biến Sân thượng (Rooftop) thành một khu vực đa năng với sân khấu, quầy Bar và không gian hội nghị – nơi giao lưu tuyệt vời cho các đối tác cấp cao của Huỳnh Long.

Sự an tâm là lợi ích lớn nhất

Ngày nghiệm thu dự án, sự hài lòng của Ban lãnh đạo Huỳnh Long không chỉ đến từ vẻ đẹp hiện đại, chuyên nghiệp của khối văn phòng. Sự hài lòng lớn nhất nằm ở Sự an tâm.

Nhờ quy trình thẩm định gắt gao của Daiken, hệ thống PCCC được tư vấn và thi công đúng chuẩn, loại bỏ hoàn toàn nguy cơ đình chỉ hoạt động. Hệ thống điện mạng vận hành trơn tru, không có cảnh đục đẽo sửa chữa. Daiken không chỉ giúp Huỳnh Long kiến tạo một văn phòng, mà còn mang đến một hệ thống vận hành doanh nghiệp an toàn, bền bỉ.

Lời kết

Việc xây dựng một trụ sở công ty không đơn giản như việc sơn lại một bức tường. Nó đòi hỏi một nhà thầu có khả năng “nhìn thấu” bản vẽ, dự báo rủi ro và am hiểu các quy chuẩn kỹ thuật gắt gao nhất.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang nắm trong tay những bản vẽ thiết kế nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn về tính khả thi, hoặc bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế văn phòng quận 9 đủ TÂM và TẦM để trao gửi niềm tin, hãy để Daiken đồng hành cùng bạn.

👉 Liên hệ ngay với Daiken Design & Build để sử dụng dịch vụ Thẩm định hồ sơ và Tư vấn giải pháp thi công toàn diện!

• Địa chỉ: 2C/3/1 đường 39, Khu phố 22, Phường Thủ Đức, TP. HCM
• Hotline tư vấn: 0932.777.478
• Website: daiken.vn

Daiken Design & Build – Kiến tạo di sản, Kết nối giá trị sống.