08 điều nên lưu ý kẻo phát sinh không đáng có khi xây sửa nhà

07/09/2024

KIẾN THỨC THI CÔNG

Khi xây dựng nhà ở, việc phát sinh thêm chi phí là điều dễ gặp nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để tránh tình trạng này, một số điều cần lưu ý trong quá trình xây nhà như sau:

*8 điều lưu ý khi xây nhà để tránh phát sinh chi phí*

Liệt kê các loại chi phí cần dùng
Khi xây sửa nhà, có một số chi phí cơ bản bạn cần lưu ý là tiền thuê nhà thầu, tiền mua vật tư, tiền mua nội ngoại thất. Đây là những khoản tiền cơ bản nhất cho việc xây dựng một ngôi nhà, vì thế liệt kê càng tỉ mĩ thì sẽ cang hạn chế đươc phát sinh về sau.
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Thị trường vật liệu, vật tư xây dựng vô cùng phong phú và đa dạng với nhiều chủng loại và thương hiệu khác nhau, vì thế việc chọn lựa vật liệu trước khi xây nhà sẽ giúp bạn chủ động được vấn đề tài chính hơn. Ngoài ra thị trường vật tư, vật liệu xây dựng thường biến động không ngừng về giá cả nên dễ dẫn đến chi phí phát sinh sau này.
Lựa chọn nội, ngoại thất.
Nếu kinh phí xây dựng một ngôi nhà là 100% thì nội, ngoại thất sẽ chiếm đến 30 -40%
Để đồng bộ được thiết kế ngôi nhà và nội thất là một điều không hề dễ dàng. Vì thế bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, những người có kinh nghiệm để mua được nội thất phù hợp.
Tham khảo trước khi xây nhà
Dây là một bước tiền trạm, chắc chắn cần phải có khi bạn có ý định xây dựng ngôi nhà của mình. Việc tham khảo nhiều ngôi nhà sẽ giúp bạn hình dung cơ bản về ngôi nhà mong muốn, từ đó giúp việc thiết kế được dễ dàng, đúng ý hơn.
Hoạch định tiến độ thi công rõ ràng.
Một công trình dàn trãi, kéo dài sẽ khiến chi phí đội lên rất nhiều.
Để hạn chế vấn đề phát sinh gia chủ cần nên hoạch định tiến độ thi công rõ rang, các hạng mục cần có thời gian hoàn thành và bàn giao cụ thể, chi tiết.
Hạn chế thay đổi thiết kế quy mô, công trình
Việc thay đổi thiết kế vô tình khiến toàn bộ kế hoạch xây dựng của bạn sẽ xáo trộn, có thể cần thêm thời gian, vật liệu xây dựng từ đó dẫn đến những phát sinh ngoài tầm kiểm soát của bạn.
Dự trù kinh phí
Dù cho kế hoạch và dự tính của bạn có hoàn hảo đến mấy thì chắc chắn nó cũng sẽ có kẻ hở, vì thế hãy dự trù một khoảng kinh phí nhất định để đề phòng những trường hợp từ trên trời rơi xuống.
Chọn nhà thầu uy tín.
Mọi lo toan sẽ được hóa giải nếu bạn có một nhà thầu thi công xây dựng trọn gói.